Stavíte rodinný dům a blíží se již okamžik nastěhování se do něj? V tom případě byste si měli shánět informace o kolaudaci domu. Co byste o ní měli vědět?
Kolaudace rodinného domu
Kolaudace domu představuje úřední postup, který musí proběhnout předtím, než se do dokončené stavby nastěhujete. U některých domů stačí podat oznámení stavebního úřadu, ale u jiných budete potřebovat kolaudační souhlas. Každopádně musí být stavba postavená podle nějakého schváleného záměru.
Poté se teprve můžete nastěhovat a začít si vybavovat kuchyni, obývací pokoj, ložnice, předsíně atd.
Podmínky kolaudace rodinného domu
A jak je to s podmínkami kolaudace rodinného domu? Potřebujete ji, nebo se bez ní obejdete? A co další podmínky? Ještě než začnete stavět, budete si muset opatřit stavební povolení či ohlášení stavby dle charakteru vaší nemovitosti. U větších staveb s nadzemními podlažími se neobejdete bez stavebního povolení.
Pokud se už blíží doba, kdy chcete začít stavbu užívat, je nutné to oznámit na stavební úřad, pod který spadáte. Současně budete dokládat projektovou dokumentaci, stavební deník, revizní zprávy o instalaci hromosvodu, komínů, inženýrských sítí, výsledky tlakových zkoušky vodovodů, ústředního topení a popřípadě ještě další potřebné dokumenty.
Úředník stavebního úřadu má 30 dnů na to, aby prošel dodanou dokumentaci a rozhodl, jestli stavba splnila všechny podmínky kolaudace rodinného domu a jestli tedy můžete začít dům využívat.
Pokud něco není v pořádku, ozve se vám úředník, sdělí vám nedostatky, které budete muset odstranit. Pokud vám nedá zpětnou vazbu, můžete se po třiceti dnech od podání žádosti nastěhovat a začít dům užívat.